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房企资金链面临考验
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    数据显示,2020年前两个月,已公布销售业绩的30家上市房企签约销售额合计达5525亿元,同比下降19%?!吨と毡ā芳钦咦⒁獾?,30家房企中,仅有4家销售额同比上涨,从8%到66%不等,其余26家全部同比下滑,占比接近九成。 >>详情

    作为资金密集型产业,受此次新冠肺炎疫情影响,无论是此前房屋在建项目的停工、售楼处的暂时关闭,还是房企销售的大幅下滑,无一不让房地产市场的"寒冷"气息进一步延长...>>详情

房企积极自救求生
监管层始终保持高度关注

    2月21日,河南省驻马店市发布出台17项稳楼市政策,包括公积金购房降低首付比例(由30%下调为20%)、给予购房补贴、刺激棚改等措施。但不久后上述文件被撤下。

    3月3日,广州市政府网站发布《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》,提出48条举措。3月3日晚间被删除。后又重新挂回官网,但有关放松公寓限购的内容不再提及。

    3月7日晚,海南省召开新闻发布会,除了宣布"对在海南已经拥有两套及以上住房的本省户籍和常驻居民家庭,停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房"外,最大的政策亮点莫过于"新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度"。

坚持"房住不炒"是底线

    3月6日,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》发表《推动住房和城乡建设事业高质量发展》的署名文章。文章提出,着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案......>>详情

    坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和"不将房地产作为短期刺激经济的手段"要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。...>>详情

楼市调控走向何方?

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,深圳住建局发布的措施对房企经营给予重点关注,主要涉及到房企资金监管、工程项目进度、税费政策和拿地政策等,有助于预售资金加快回流到开发商账户,对于开发商的资金压力缓解有积极的作用,同时政策明确了所得税计税毛利率的统一以及居住用地的供应,这都有助于房企盈利空间的扩大和拿地机会的增加。

    58安居客房产研究院分院院长张波的观点认为,房住不炒、因城施策、保持"三稳"的房地产调控目标并不会改变,并会在2020年得到坚持贯彻和执行。从各地房地产调控来看,未来也会出现有松有紧、有强有弱的态度,全国房地产整体平稳发展的态势不变。

楼市何时能复苏?

    根据wind数据,环渤海区域新房成交套数同比降幅从2月的66%回升至3月首周的51%。与环渤海区域相比,长三角和珠三角恢复得相对较快。长三角3月首周成交同比降幅从2月的65%回升至17%,珠三角降幅从63%回升至35%。>>详情

    据此预测,短期内一二线城市房价相对稳定或略有回升,三四线城市总体稳中趋降,少部分城市可能较快下降。...>>详情

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