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中国金茂上半年销售1029亿元 2000亿元年度目标完成过半

2020-07-01 12:57  来源:证券日报网 王丽新

    本报记者 王丽新

    6月30日,中国金茂控股集团有限公司发布公告,披露截至2020年6月未经审核销售数据。截至2020年6月30日,中国金茂累计取得签约销售金额共计1028.7亿元,累计签约销售建筑面积约547.8万平方米,同比增长31.12%以及53.06%。

    有接近中国金茂人士向《证券日报》记者表示,今年上半年,不少房企未完成在北京的销售目标,但是中国金茂上半年在京项目销售额达130亿元,销售额位列北京第三名。此外,截至2020年6月30日,中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计123.42亿元。

    “中国金茂销售业绩的释放得益于城市运营板块的驱动,随着城市运营项目进入复制阶段,对销售规模释放的助推作用明显增强。”上述接近中国金茂人士向《证券日报》记者表示,在中国金茂的计划中,2020年-2022年,将实现城市运营对于整体投资60%的土地储备贡献。此外,从上半年年度目标完成度来看,中国金茂可谓名列前茅。

    据了解,此前中国金茂将2020年销售目标设定为2000亿元,前6月目标完成率为51.45%。从克而瑞研究中心发布的1月-6月房企销售Top200排行榜来看,金茂位列12名,全口径销售业绩增幅居15强榜首。

    “从上半年房企目标完成率来看,28家房企目标完成率均值为41.1%,较去年下降6.5个百分点,其中恒大、中国金茂、佳兆业等企业紧抓销售窗口期,加大推盘力度,同时聚焦核心城市群以及中心城市,及时跟进市场需求变化升级产品打造能力,销售目标完成率超50%。”中指研究院常务副院长黄瑜向《证券日报》记者表示,随着疫情逐步得到控制,预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额回正,全年销售额同比增长5.9%-9.6%。

    黄瑜进一步称,房企正逐步修复因疫情影响的业绩,总体下降幅度进一步收窄,TOP100房企销售额均值为512.1亿元,同比下降1.45%。同时,阵营分化持续,头部房企竞争更加激烈,其中销售额破千亿元房企有13家,较去年同期增加1家,百亿元量级房企107家,较去年同期减少14家;最后,市场份额稳步提升,TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元,市场份额为57.5%,上升4.5个百分点。

    “房地产行业集中度越来越高,规?;科竺娑圆蝗范ㄐ允谐∧芰Ω?,其投资布局均衡,拥有多元化产品线满足市场不同层级客群需求,应对疫情供货体系效率较高,销售手段灵活进而能抢得市场份额。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,部分房企上半年目标完成率较低,下半年将会加快推货,房企间真正的较量将在下半年更为激烈。

(编辑 张明富 白宝玉)

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